Detaylı Arama
Sepetim (0) Toplam: 0,00
%5
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA SONA ERDİRİ

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA SONA ERDİRİLMESİ

Pelin KURŞAT Filiz Kitabevi
Liste Fiyatı : 275,00
İndirimli Fiyat : 261,25
Kazancınız : 13,75
Taksitli fiyat : 1 x 261,25
%5
Stokta var
Sepete Ekle
0.00/5
Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle
9789753684781
363400
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA SONA ERDİRİLMESİ
KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA SONA ERDİRİLMESİ
261.25
 

 

 ÖNSÖZ........................................................................................................................ III

İÇİNDEKİLER .............................................................................................................. V
KISALTMALAR ........................................................................................................ VII
GİRİŞ.............................................................................................................................. 1
BİRİNCİ BÖLÜM
KİRACININ FESİH BİLDİRİMİ
A. BELİRLİ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ .................... 4
a.Genel Olarak .......................................................................................................... 4
b.Belirli Süreye Rağmen Fesih Bildirimi İhtiyacı..................................................... 5
aa. Genel Olarak Kira Sözleşmesinde Belirli Sürenin Anlamı .............................. 5
bb. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinde Belirli Sürenin Anlamı................. 7
aaa. Sözleşme Süresinin Kendiliğinden Uzaması............................................ 7
bbb. Sürenin Uzamasının Sonuçları ................................................................ 8
c.Kiracının Fesih Bildiriminde Bulunması ............................................................ 12
aa. Bildirimin Hukuki Niteliği ............................................................................ 12
bb. Bildirimde Bulunacak Kimse ve Bildirimin Muhatabı ................................. 14
cc. Bildirimin Süresi ........................................................................................... 15
çç. Bildirimin Şekli............................................................................................. 19
dd. Bildirimde Bulunmanın Sonuçları ................................................................ 21
aaa. Sözleşme İlişkisinin Sona Ermesi ......................................................... 21
bbb. Sözleşme İlişkisinin Sona Ermeye Rağmen Zımnen Sürdürülmesi
Durumu ................................................................................................ 24
B. BELİRSİZ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ............... 25
a.Genel Olarak ....................................................................................................... 25
b.Genel Hükümlere Uygun Şekilde Fesih Bildirimi .............................................. 28
aa. Genel Olarak ................................................................................................. 28
bb. Fesih Dönemi ve Fesih Bildirim Süresi ........................................................ 29
cc. Fesih Döneminin yahut Fesih Bildirim Süresinin Değiştirilmesi Durumu.... 32
İKİNCİ BÖLÜM
KİRAYA VERENİN FESİH BİLDİRİMİ
A. BELİRLİ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ................. 34
a.Genel Olarak ....................................................................................................... 34
b.Bildirimde Bulunmanın Şartları.......................................................................... 37
aa. 10 Yıllık Uzama Süresi ................................................................................. 37
aaa. Genel Olarak ......................................................................................... 37
VIII
bbb. Sürenin Hukuki Niteliği ....................................................................... 39
ccc. Sürenin Başlangıç Anı........................................................................... 41
ççç. Uzama Süresi Dolmadan Tarafların Yeni Kira Sözleşmesi Akdetmesi. 47
ddd. Yürürlük Kanunu'nun Uzama Süresi Bakımından Uygulanması ......... 52
bb. Fesih Bildirimi .............................................................................................. 57
aaa. Genel Olarak ......................................................................................... 57
bbb. Bildirimin Şekli .................................................................................... 59
ccc. Birden Fazla Kiracı Bulunması Durumu ............................................... 62
cc. Fesih Bildirim Süresi .................................................................................... 63
B. BELİRSİZ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ............... 65
a.Genel Olarak ...................................................................................................... 65
b.Fesih Bildirimi .................................................................................................... 66
aa. Genel Olarak ................................................................................................ 66
bb. Genel Hükümlerin Uygulanması ................................................................. 67
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
AİLE KONUTUNDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİMLE SONA ERMESİ
A. GENEL OLARAK .................................................................................................. 70
B. AİLE KONUTUNUN MEVCUT OLMASI ........................................................... 71
a.Aile Konutu Kavramı ......................................................................................... 71
b.Fesih Anında Konutun Aile Konutu Niteliği Taşıması ....................................... 75
C. FESHİN DİĞER EŞİN RIZASINI GEREKTİRMESİ ............................................ 78
a.Genel Olarak ....................................................................................................... 78
b.Rızanın Verilme Anı ........................................................................................... 79
c.Rızanın Şekli ....................................................................................................... 81
ç. Diğer Eşin Rızasına Bağlı Olan İşlemler............................................................. 82
aa. Fesih ............................................................................................................. 82
bb. Fesih İle Aynı Sonucu Doğurabilecek Hukuki İşlemler .............................. 84
d.Diğer Eşin Rıza Vermemesinin Sonuçları........................................................... 87
aa. Genel Olarak ................................................................................................. 87
bb. Doktrinde Tanınan İstisnalar ........................................................................ 88
e.Hâkim Kararıyla Rızanın Verilmesi .................................................................... 89
aa. Genel Olarak ................................................................................................. 89
bb. Rızanın Alınmasının Mümkün Olmaması .................................................... 91
cc. Diğer Eşin Rıza Vermekten Kaçınması........................................................ 92
Ç. DİĞER EŞİN KİRA SÖZLEŞMESİNE TARAF OLMASI DURUMU ................. 93
D. BOŞANMA HALİNDE KİRALANAN AİLE KONUTUNUN DURUMU........... 96
a.Diğer Eşin Sözleşmeye Taraf Olması Hali.......................................................... 96
b.Diğer Eşin Sözleşmeye Taraf Olmaması Hali..................................................... 98
SONUÇ....................................................................................................................... 101
KAYNAKÇA ............................................................................................................. 105
 
  • Açıklama
    •  

       

       ÖNSÖZ........................................................................................................................ III

      İÇİNDEKİLER .............................................................................................................. V
      KISALTMALAR ........................................................................................................ VII
      GİRİŞ.............................................................................................................................. 1
      BİRİNCİ BÖLÜM
      KİRACININ FESİH BİLDİRİMİ
      A. BELİRLİ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ .................... 4
      a.Genel Olarak .......................................................................................................... 4
      b.Belirli Süreye Rağmen Fesih Bildirimi İhtiyacı..................................................... 5
      aa. Genel Olarak Kira Sözleşmesinde Belirli Sürenin Anlamı .............................. 5
      bb. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinde Belirli Sürenin Anlamı................. 7
      aaa. Sözleşme Süresinin Kendiliğinden Uzaması............................................ 7
      bbb. Sürenin Uzamasının Sonuçları ................................................................ 8
      c.Kiracının Fesih Bildiriminde Bulunması ............................................................ 12
      aa. Bildirimin Hukuki Niteliği ............................................................................ 12
      bb. Bildirimde Bulunacak Kimse ve Bildirimin Muhatabı ................................. 14
      cc. Bildirimin Süresi ........................................................................................... 15
      çç. Bildirimin Şekli............................................................................................. 19
      dd. Bildirimde Bulunmanın Sonuçları ................................................................ 21
      aaa. Sözleşme İlişkisinin Sona Ermesi ......................................................... 21
      bbb. Sözleşme İlişkisinin Sona Ermeye Rağmen Zımnen Sürdürülmesi
      Durumu ................................................................................................ 24
      B. BELİRSİZ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ............... 25
      a.Genel Olarak ....................................................................................................... 25
      b.Genel Hükümlere Uygun Şekilde Fesih Bildirimi .............................................. 28
      aa. Genel Olarak ................................................................................................. 28
      bb. Fesih Dönemi ve Fesih Bildirim Süresi ........................................................ 29
      cc. Fesih Döneminin yahut Fesih Bildirim Süresinin Değiştirilmesi Durumu.... 32
      İKİNCİ BÖLÜM
      KİRAYA VERENİN FESİH BİLDİRİMİ
      A. BELİRLİ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ................. 34
      a.Genel Olarak ....................................................................................................... 34
      b.Bildirimde Bulunmanın Şartları.......................................................................... 37
      aa. 10 Yıllık Uzama Süresi ................................................................................. 37
      aaa. Genel Olarak ......................................................................................... 37
      VIII
      bbb. Sürenin Hukuki Niteliği ....................................................................... 39
      ccc. Sürenin Başlangıç Anı........................................................................... 41
      ççç. Uzama Süresi Dolmadan Tarafların Yeni Kira Sözleşmesi Akdetmesi. 47
      ddd. Yürürlük Kanunu'nun Uzama Süresi Bakımından Uygulanması ......... 52
      bb. Fesih Bildirimi .............................................................................................. 57
      aaa. Genel Olarak ......................................................................................... 57
      bbb. Bildirimin Şekli .................................................................................... 59
      ccc. Birden Fazla Kiracı Bulunması Durumu ............................................... 62
      cc. Fesih Bildirim Süresi .................................................................................... 63
      B. BELİRSİZ SÜRELİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE FESİH BİLDİRİMİ ............... 65
      a.Genel Olarak ...................................................................................................... 65
      b.Fesih Bildirimi .................................................................................................... 66
      aa. Genel Olarak ................................................................................................ 66
      bb. Genel Hükümlerin Uygulanması ................................................................. 67
      ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
      AİLE KONUTUNDA KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİMLE SONA ERMESİ
      A. GENEL OLARAK .................................................................................................. 70
      B. AİLE KONUTUNUN MEVCUT OLMASI ........................................................... 71
      a.Aile Konutu Kavramı ......................................................................................... 71
      b.Fesih Anında Konutun Aile Konutu Niteliği Taşıması ....................................... 75
      C. FESHİN DİĞER EŞİN RIZASINI GEREKTİRMESİ ............................................ 78
      a.Genel Olarak ....................................................................................................... 78
      b.Rızanın Verilme Anı ........................................................................................... 79
      c.Rızanın Şekli ....................................................................................................... 81
      ç. Diğer Eşin Rızasına Bağlı Olan İşlemler............................................................. 82
      aa. Fesih ............................................................................................................. 82
      bb. Fesih İle Aynı Sonucu Doğurabilecek Hukuki İşlemler .............................. 84
      d.Diğer Eşin Rıza Vermemesinin Sonuçları........................................................... 87
      aa. Genel Olarak ................................................................................................. 87
      bb. Doktrinde Tanınan İstisnalar ........................................................................ 88
      e.Hâkim Kararıyla Rızanın Verilmesi .................................................................... 89
      aa. Genel Olarak ................................................................................................. 89
      bb. Rızanın Alınmasının Mümkün Olmaması .................................................... 91
      cc. Diğer Eşin Rıza Vermekten Kaçınması........................................................ 92
      Ç. DİĞER EŞİN KİRA SÖZLEŞMESİNE TARAF OLMASI DURUMU ................. 93
      D. BOŞANMA HALİNDE KİRALANAN AİLE KONUTUNUN DURUMU........... 96
      a.Diğer Eşin Sözleşmeye Taraf Olması Hali.......................................................... 96
      b.Diğer Eşin Sözleşmeye Taraf Olmaması Hali..................................................... 98
      SONUÇ....................................................................................................................... 101
      KAYNAKÇA ............................................................................................................. 105
       
      Stok Kodu
      :
      9789753684781
      Boyut
      :
      15X20
      Sayfa Sayısı
      :
      126
      Basım Yeri
      :
      İstanbul
      Baskı
      :
      1
      Basım Tarihi
      :
      Kasım 2017
      Kapak Türü
      :
      Karton Kapak
      Kağıt Türü
      :
      1.Hamur
      Dili
      :
      Türkçe
      Pelin KURŞAT   KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA SONA ERDİRİLMESİ   Filiz Kitabevi   AAJ5753684781   
  • Taksit Seçenekleri
    • Diğer Kartlar
      Taksit Sayısı
      Taksit tutarı
      Genel Toplam
      Tek Çekim
      261,25   
      261,25   
  • Yorumlar
    • Yorum yaz
      Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
Yayınevinin Diğer Kitapları
Bu kitabı alanlar bunları aldı
Kapat