%5
İpotekli Konut Finansmanı
Liste Fiyatı :
400,00
İndirimli Fiyat :
380,00
Kazancınız :
20,00
Taksitli fiyat :
1 x 380,00
9789753684262
363672
https://www.filizkitabevi.com/ipotekli-konut-finansmani
İpotekli Konut Finansmanı
380.00
GİRİŞ ................................................................................................................ 1
BİRİNCİ BÖLÜM
KONUT FİNANSMANI VE İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN
SİSTEMİ
1.1. Konut Kavramı ve Konut Finansmanı........................................................ 4
1.1.1. Konut Kavramı ve Konut Edinmenin Önemi................................... 4
1.1.2. Türkiye'de Konut Sorunu ................................................................ 6
1.1.2.1. Türkiye'de Konut İhtiyacı .................................................. 6
1.1.2.2. Türkiye'de Konut Talebi .................................................... 8
1.1.2.3. Türkiye'de Konut Stoku ..................................................... 9
1.1.2.4. Türkiye'de Konut Sektörünün Gelişimi ........................... 11
1.1.3. Konut Finansmanı .......................................................................... 13
1.1.3.1. Konut Finansmanının Amacı ........................................... 13
1.1.3.2. Konut Finansman Sistemleri ............................................ 14
1.1.3.2.1. Dolaysız Yöntem ............................................ 15
1.1.3.2.2. Sözleşme Yöntemi .......................................... 15
1.1.3.2.3. Mevduat Finansmanı Yöntemi ....................... 15
1.1.3.2.4. İpotek Bankası Yöntemi ................................. 16
1.1.3.3. Konut Finansman Kaynakları .......................................... 16
1.1.3.3.1. Kurumsal Olmayan Finansman .................... 17
1.1.3.3.2. Kurumsal Finansman ................................... 17
1.1.3.3.3. Uluslararası Kaynaklar................................. 19
1.1.3.4. Konut Finansmanında Kamunun Rolü............................. 19
1.1.3.5. Konut Finansmanına Kamunun Müdahale Yolları .......... 20
1.1.3.6. Türkiye'de Konut Finansmanı ......................................... 21
1.2. İpotek ve İpotekli Konut Finansman Sistemi ........................................... 22
1.2.1. İpoteğin Tanımı.............................................................................. 22
1.2.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi................................................. 23
1.2.2.1. İpotek Kredisi Kavramı .................................................... 23
iv
1.2.2.2. İpotekli Konut Kredileri Piyasası ..................................... 24
1.2.2.2.1. Birincil İpotek Piyasası ................................... 24
1.2.2.2.2. İkincil İpotek Piyasası ..................................... 25
1.2.2.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Tarihsel
Gelişimi .......................................................................... 26
1.2.2.4. İpotekli Konut Finansman Sisteminin İşleyişi .................. 27
1.2.2.5. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Taraflar ................ 30
1.2.2.6. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Ekonomi İçin
Önemi ............................................................................. 30
1.2.3. İpotek Kredisi Türleri ..................................................................... 32
1.2.3.1. Klasik (Geleneksel) İpotek Kredisi .................................. 33
1.2.3.2. Artan Geri Ödeme Tutarlı İpotek Kredileri ...................... 33
1.2.3.3. Değişken Oranlı İpotek Kredisi ....................................... 34
1.2.3.4. Fiyat Düzeyine Ayarlanan İpotek Kredisi ........................ 35
1.2.3.5. İki Oranlı İpotek Kredileri ............................................... 35
1.2.3.6. Diğer İpotek Kredisi Türleri ............................................ 36
1.2.4. İpotek Sigortası .............................................................................. 37
İKİNCİ BÖLÜM
İPOTEKLI MENKUL KIYMETLER VE İKİNCİL İPOTEK
PİYASASI
2.1. İpotekli Menkul Kıymetler ....................................................................... 41
2.1.1. Menkul Kıymetleştirme ................................................................. 41
2.1.1.1. Genel Olarak Menkul Kıymetleştirme ............................. 41
2.1.1.2. Menkul Kıymetleştirmeye Konu Alacak Türleri .............. 42
2.1.2. İpotekli Menkul kıymetler.............................................................. 44
2.1.2.1. İpotekli Menkul Kıymet İhracı ......................................... 44
2.1.2.1.1. İpotekli Menkul Kıymet İhraç Yöntemleri ..... 46
2.1.2.1.2. İpotekli Menkul Kıymet İhracının
Sonuçları ........................................................ 47
2.1.2.2. İpotekli Menkul Kıymet Türleri ....................................... 48
2.1.2.2.1. Ödeme Aktarmalı Menkul Kıymetler ............. 49
2.1.2.2.2. Teminatlı İpotek Yükümlülükleri ................... 50
2.1.2.2.3. Getirisi Ayrılan İpotekli Menkul
Kıymetler ...................................................... 51
2.1.2.2.4. İpoteğe Dayalı Tahviller ................................. 52
2.1.2.3. İpotekli Menkul Kıymetleştirmede Taraflar ve
Tarafların Riskleri ........................................................... 53
v
2.1.2.4. İpotekli Menkul Kıymetlerin Avantajları ve
Dezavantajları ................................................................. 56
2.1.2.4.1. İhraç Eden Kesime Olan Faydaları ................. 56
2.1.2.4.2. Yatırımcılara Olan Faydalar ........................... 57
2.1.2.4.3. Kredi Alanlar Açısından Faydalar .................. 58
2.1.2.4.4. Menkul Kıymetleştirmenin
Dezavantajları ................................................ 58
2.1.2.5. İpotekli Menkul Kıymet İhracının Önemi ........................ 59
2.2. İkincil İpotek Piyasası .............................................................................. 60
2.2.1. Genel Olarak İpotek Piyasası ......................................................... 60
2.2.2. İkincil İpotek Piyasasının Gelişimi ................................................ 60
2.2.3. İkincil İpotek Piyasasının İşleyişi ve Taraflar ................................ 63
2.2.4. İkincil İpotek Piyasası Açısından Menkul Kıymetleştirmenin So-nuçları ........................................................................................... 64
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNİN RİSK AÇISINDAN DE-ĞERLENDİRİLMESİ VE ABD MORTGAGE KRİZİ
3.1. Risk Kavramı ve Risk Yönetimi .............................................................. 66
3.1.1. Risk Kavramı ................................................................................. 66
3.1.2. Risk Yönetimi İhtiyacı ................................................................... 67
3.1.3. Risk Yönetimi ve Risk Yönetimi Prensipleri ................................. 68
3.2. Risk Kaynakları ........................................................................................ 69
3.2.1. Kredi Riski ve Yönetimi ................................................................ 69
3.2.2. Piyasa Riski ve Yönetimi ............................................................... 70
3.2.3. Operasyonel Risk ve Yönetimi ...................................................... 70
3.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin İçerdiği Riskler ............................ 72
3.3.1. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Risk Kaynakları ................. 73
3.3.1.1. Kredi (Temerrüt) Riski .................................................... 73
3.3.1.2. Faiz Oranı (Piyasa) Riski ................................................. 74
3.3.1.3. Erken Ödeme Riski .......................................................... 74
3.3.1.4. Likidite Riski ................................................................... 75
3.3.1.5. Operasyonel Riskler ......................................................... 76
3.3.1.6. Kur Riski.......................................................................... 76
3.3.1.7. Kullandırım Riski ............................................................ 77
3.3.1.8. Taşınmazın Durumundan Kaynaklanan Riskler .............. 78
3.3.1.9. Hukuki Risk ..................................................................... 78
vi
3.3.1.10. Yerel Risk ...................................................................... 79
3.3.1.11. Uluslararası Risk ............................................................ 79
3.3.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Riskin Yönetimi ................ 79
3.4. Basel II Uzlaşısı ve Risk Yönetimine Etkileri .......................................... 82
3.5. ABD Mortgage Krizi ................................................................................ 84
3.5.1. Krizin Nedenleri ............................................................................. 84
3.5.2. Krizin Gelişimi ............................................................................... 91
3.5.3. Krizin Finans Piyasalarına ve İkincil İpotek Piyasasına
Etkileri .......................................................................................... 95
3.5.4. Krize Karşı Alınan Önlemler ......................................................... 97
3.5.5. Krizin Sonuçları ........................................................................... 101
3.5.6. Krizin Risk Yönetimi Açısından Değerlendirmesi....................... 103
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİ
ÜLKE UYGULAMALARI
4.1. İpotekli Konut Finansman Sistemi Ülke Uygulamaları .......................... 106
4.1.1. Konut Finansmanına İlişkin Düzenlemeler .................................. 106
4.1.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi Uygulaması ........................... 107
4.1.2.1. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Gelişimi ............. 107
4.1.2.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi İle İlgili
Kurumlar ....................................................................... 109
4.1.2.3. İpotekli Konut Finansman Sistemi Piyasasının
İşleyişi ........................................................................... 113
4.1.2.4. İpotekli Konut Finansman Sistemi Ürünleri .................. 113
4.1.2.5. İpotekli Konut Finansman Sisteminin
Finansmanı ................................................................... 114
4.1.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Ekonomideki Yeri ........... 115
4.1.4. İkincil İpotek Piyasası .................................................................. 116
4.1.5. Gelişmekte Olan Ülkelerin Konut Finansmanı
Uygulamaları .............................................................................. 120
4.2. Türkiye'de Konut Finansmanı ................................................................ 121
4.2.1. Türkiye'de Konut Finansmanına Yönelik Uygulama
Politikaları ................................................................................... 122
4.2.2. Türkiye'de Konut Finansman Uygulamaları ve Finansman
Kaynakları .................................................................................. 123
vii
4.2.2.1. Kurumsal Olmayan Finansman ...................................... 124
4.2.2.2. Kurumsal Finansman ...................................................... 125
4.2.3. Türkiye'de Gayrimenkul İpoteğine Dayalı Menkul
Kıymetler .................................................................................... 127
4.2.4. Türkiye'de Konut Finansmanı Alanındaki Düzenlemeler ........... 128
4.2.4.1. İpotekli Konut Finansman Sistemi ile İlgili Hukuki
Düzenlemeler ................................................................ 128
4.2.4.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi ile İlgili Yapısal
Düzenlemeler ................................................................ 132
4.2.4.2.1. İlgili Kurumlar .............................................. 132
4.2.4.2.1.1. Birincil Piyasa Kurumları ........ 133
4.2.4.2.1.2. İkincil Piyasa Kurumları .......... 133
4.2.4.2.1.3. Destekleyici Kurumlar ............. 135
4.2.4.2.2. Menkul Kıymetleştirme ve İpotekli
Menkul Kıymetler ........................................ 135
4.2.5. Yeni Konut Finansman Sistemi ................................................... 137
4.2.5.1. Yeni Konut Finansman Sisteminin Getirdikleri ............. 138
4.2.5.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Konut
Piyasasına ve Ekonomiye Etkisi ................................... 140
4.2.5.3. Yeni Konut Finansman Sisteminin İşleyişi .................... 142
BEŞİNCİ BÖLÜM
TÜRKİYE'DE İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİ
UYGULAMASI İÇİN RİSK DEĞERLENDİRMESİ VE UYGULAMA
İÇİN ÖNERİLER
5.1. Türkiye'de Banka Kaynaklı Konut Kredilerinin Gelişimi ..................... 145
5.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Risk Açısından
Değerlendirilmesi ................................................................................... 150
5.2.1. Türkiye'de Faaliyet Gösteren Mevduat Bankalarının Konut
Kredisi Portföylerinin Risk Açısından Değerlendirilmesi .......... 151
5.2.1.1. Birinci Senaryo .............................................................. 154
5.2.1.2. İkinci Senaryo ................................................................ 156
5.2.1.3. Üçüncü Senaryo ............................................................. 157
5.2.1.4. Dördüncü Senaryo ......................................................... 158
5.2.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Yaşanacak Sorunların
İkincil Piyasaya Etkileri .............................................................. 164
5.3. Türkiyede İpotekli Konut Finansman Sistemi Uygulamasına İlişkin
Öneriler .................................................................................................. 168
viii
5.3.1. Birincil Piyasa İşlemleri ............................................................... 168
5.3.1.1. Kullandırım Öncesi İşlemler .......................................... 169
5.3.1.2. Kredi Kullandırımı Aşaması .......................................... 172
5.3.1.3. Kredi Kullandırımı Sonrası İzleme ................................ 173
5.3.2. İkincil Piyasa İşlemleri................................................................. 174
5.3.3. Diğer Öneriler .............................................................................. 176
SONUÇ ......................................................................................................... 179
KAYNAKÇA ................................................................................................ 183
- Açıklama
- GİRİŞ ................................................................................................................ 1BİRİNCİ BÖLÜMKONUT FİNANSMANI VE İPOTEKLİ KONUT FİNANSMANSİSTEMİ1.1. Konut Kavramı ve Konut Finansmanı........................................................ 41.1.1. Konut Kavramı ve Konut Edinmenin Önemi................................... 41.1.2. Türkiye'de Konut Sorunu ................................................................ 61.1.2.1. Türkiye'de Konut İhtiyacı .................................................. 61.1.2.2. Türkiye'de Konut Talebi .................................................... 81.1.2.3. Türkiye'de Konut Stoku ..................................................... 91.1.2.4. Türkiye'de Konut Sektörünün Gelişimi ........................... 111.1.3. Konut Finansmanı .......................................................................... 131.1.3.1. Konut Finansmanının Amacı ........................................... 131.1.3.2. Konut Finansman Sistemleri ............................................ 141.1.3.2.1. Dolaysız Yöntem ............................................ 151.1.3.2.2. Sözleşme Yöntemi .......................................... 151.1.3.2.3. Mevduat Finansmanı Yöntemi ....................... 151.1.3.2.4. İpotek Bankası Yöntemi ................................. 161.1.3.3. Konut Finansman Kaynakları .......................................... 161.1.3.3.1. Kurumsal Olmayan Finansman .................... 171.1.3.3.2. Kurumsal Finansman ................................... 171.1.3.3.3. Uluslararası Kaynaklar................................. 191.1.3.4. Konut Finansmanında Kamunun Rolü............................. 191.1.3.5. Konut Finansmanına Kamunun Müdahale Yolları .......... 201.1.3.6. Türkiye'de Konut Finansmanı ......................................... 211.2. İpotek ve İpotekli Konut Finansman Sistemi ........................................... 221.2.1. İpoteğin Tanımı.............................................................................. 221.2.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi................................................. 231.2.2.1. İpotek Kredisi Kavramı .................................................... 23iv1.2.2.2. İpotekli Konut Kredileri Piyasası ..................................... 241.2.2.2.1. Birincil İpotek Piyasası ................................... 241.2.2.2.2. İkincil İpotek Piyasası ..................................... 251.2.2.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin TarihselGelişimi .......................................................................... 261.2.2.4. İpotekli Konut Finansman Sisteminin İşleyişi .................. 271.2.2.5. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Taraflar ................ 301.2.2.6. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Ekonomi İçinÖnemi ............................................................................. 301.2.3. İpotek Kredisi Türleri ..................................................................... 321.2.3.1. Klasik (Geleneksel) İpotek Kredisi .................................. 331.2.3.2. Artan Geri Ödeme Tutarlı İpotek Kredileri ...................... 331.2.3.3. Değişken Oranlı İpotek Kredisi ....................................... 341.2.3.4. Fiyat Düzeyine Ayarlanan İpotek Kredisi ........................ 351.2.3.5. İki Oranlı İpotek Kredileri ............................................... 351.2.3.6. Diğer İpotek Kredisi Türleri ............................................ 361.2.4. İpotek Sigortası .............................................................................. 37İKİNCİ BÖLÜMİPOTEKLI MENKUL KIYMETLER VE İKİNCİL İPOTEKPİYASASI2.1. İpotekli Menkul Kıymetler ....................................................................... 412.1.1. Menkul Kıymetleştirme ................................................................. 412.1.1.1. Genel Olarak Menkul Kıymetleştirme ............................. 412.1.1.2. Menkul Kıymetleştirmeye Konu Alacak Türleri .............. 422.1.2. İpotekli Menkul kıymetler.............................................................. 442.1.2.1. İpotekli Menkul Kıymet İhracı ......................................... 442.1.2.1.1. İpotekli Menkul Kıymet İhraç Yöntemleri ..... 462.1.2.1.2. İpotekli Menkul Kıymet İhracınınSonuçları ........................................................ 472.1.2.2. İpotekli Menkul Kıymet Türleri ....................................... 482.1.2.2.1. Ödeme Aktarmalı Menkul Kıymetler ............. 492.1.2.2.2. Teminatlı İpotek Yükümlülükleri ................... 502.1.2.2.3. Getirisi Ayrılan İpotekli MenkulKıymetler ...................................................... 512.1.2.2.4. İpoteğe Dayalı Tahviller ................................. 522.1.2.3. İpotekli Menkul Kıymetleştirmede Taraflar veTarafların Riskleri ........................................................... 53v2.1.2.4. İpotekli Menkul Kıymetlerin Avantajları veDezavantajları ................................................................. 562.1.2.4.1. İhraç Eden Kesime Olan Faydaları ................. 562.1.2.4.2. Yatırımcılara Olan Faydalar ........................... 572.1.2.4.3. Kredi Alanlar Açısından Faydalar .................. 582.1.2.4.4. Menkul KıymetleştirmeninDezavantajları ................................................ 582.1.2.5. İpotekli Menkul Kıymet İhracının Önemi ........................ 592.2. İkincil İpotek Piyasası .............................................................................. 602.2.1. Genel Olarak İpotek Piyasası ......................................................... 602.2.2. İkincil İpotek Piyasasının Gelişimi ................................................ 602.2.3. İkincil İpotek Piyasasının İşleyişi ve Taraflar ................................ 632.2.4. İkincil İpotek Piyasası Açısından Menkul Kıymetleştirmenin So-nuçları ........................................................................................... 64ÜÇÜNCÜ BÖLÜMİPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİNİN RİSK AÇISINDAN DE-ĞERLENDİRİLMESİ VE ABD MORTGAGE KRİZİ3.1. Risk Kavramı ve Risk Yönetimi .............................................................. 663.1.1. Risk Kavramı ................................................................................. 663.1.2. Risk Yönetimi İhtiyacı ................................................................... 673.1.3. Risk Yönetimi ve Risk Yönetimi Prensipleri ................................. 683.2. Risk Kaynakları ........................................................................................ 693.2.1. Kredi Riski ve Yönetimi ................................................................ 693.2.2. Piyasa Riski ve Yönetimi ............................................................... 703.2.3. Operasyonel Risk ve Yönetimi ...................................................... 703.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin İçerdiği Riskler ............................ 723.3.1. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Risk Kaynakları ................. 733.3.1.1. Kredi (Temerrüt) Riski .................................................... 733.3.1.2. Faiz Oranı (Piyasa) Riski ................................................. 743.3.1.3. Erken Ödeme Riski .......................................................... 743.3.1.4. Likidite Riski ................................................................... 753.3.1.5. Operasyonel Riskler ......................................................... 763.3.1.6. Kur Riski.......................................................................... 763.3.1.7. Kullandırım Riski ............................................................ 773.3.1.8. Taşınmazın Durumundan Kaynaklanan Riskler .............. 783.3.1.9. Hukuki Risk ..................................................................... 78vi3.3.1.10. Yerel Risk ...................................................................... 793.3.1.11. Uluslararası Risk ............................................................ 793.3.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Riskin Yönetimi ................ 793.4. Basel II Uzlaşısı ve Risk Yönetimine Etkileri .......................................... 823.5. ABD Mortgage Krizi ................................................................................ 843.5.1. Krizin Nedenleri ............................................................................. 843.5.2. Krizin Gelişimi ............................................................................... 913.5.3. Krizin Finans Piyasalarına ve İkincil İpotek PiyasasınaEtkileri .......................................................................................... 953.5.4. Krize Karşı Alınan Önlemler ......................................................... 973.5.5. Krizin Sonuçları ........................................................................... 1013.5.6. Krizin Risk Yönetimi Açısından Değerlendirmesi....................... 103DÖRDÜNCÜ BÖLÜMİPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİÜLKE UYGULAMALARI4.1. İpotekli Konut Finansman Sistemi Ülke Uygulamaları .......................... 1064.1.1. Konut Finansmanına İlişkin Düzenlemeler .................................. 1064.1.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi Uygulaması ........................... 1074.1.2.1. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Gelişimi ............. 1074.1.2.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi İle İlgiliKurumlar ....................................................................... 1094.1.2.3. İpotekli Konut Finansman Sistemi Piyasasınınİşleyişi ........................................................................... 1134.1.2.4. İpotekli Konut Finansman Sistemi Ürünleri .................. 1134.1.2.5. İpotekli Konut Finansman SistemininFinansmanı ................................................................... 1144.1.3. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Ekonomideki Yeri ........... 1154.1.4. İkincil İpotek Piyasası .................................................................. 1164.1.5. Gelişmekte Olan Ülkelerin Konut FinansmanıUygulamaları .............................................................................. 1204.2. Türkiye'de Konut Finansmanı ................................................................ 1214.2.1. Türkiye'de Konut Finansmanına Yönelik UygulamaPolitikaları ................................................................................... 1224.2.2. Türkiye'de Konut Finansman Uygulamaları ve FinansmanKaynakları .................................................................................. 123vii4.2.2.1. Kurumsal Olmayan Finansman ...................................... 1244.2.2.2. Kurumsal Finansman ...................................................... 1254.2.3. Türkiye'de Gayrimenkul İpoteğine Dayalı MenkulKıymetler .................................................................................... 1274.2.4. Türkiye'de Konut Finansmanı Alanındaki Düzenlemeler ........... 1284.2.4.1. İpotekli Konut Finansman Sistemi ile İlgili HukukiDüzenlemeler ................................................................ 1284.2.4.2. İpotekli Konut Finansman Sistemi ile İlgili YapısalDüzenlemeler ................................................................ 1324.2.4.2.1. İlgili Kurumlar .............................................. 1324.2.4.2.1.1. Birincil Piyasa Kurumları ........ 1334.2.4.2.1.2. İkincil Piyasa Kurumları .......... 1334.2.4.2.1.3. Destekleyici Kurumlar ............. 1354.2.4.2.2. Menkul Kıymetleştirme ve İpotekliMenkul Kıymetler ........................................ 1354.2.5. Yeni Konut Finansman Sistemi ................................................... 1374.2.5.1. Yeni Konut Finansman Sisteminin Getirdikleri ............. 1384.2.5.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminin KonutPiyasasına ve Ekonomiye Etkisi ................................... 1404.2.5.3. Yeni Konut Finansman Sisteminin İşleyişi .................... 142BEŞİNCİ BÖLÜMTÜRKİYE'DE İPOTEKLİ KONUT FİNANSMAN SİSTEMİUYGULAMASI İÇİN RİSK DEĞERLENDİRMESİ VE UYGULAMAİÇİN ÖNERİLER5.1. Türkiye'de Banka Kaynaklı Konut Kredilerinin Gelişimi ..................... 1455.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminin Risk AçısındanDeğerlendirilmesi ................................................................................... 1505.2.1. Türkiye'de Faaliyet Gösteren Mevduat Bankalarının KonutKredisi Portföylerinin Risk Açısından Değerlendirilmesi .......... 1515.2.1.1. Birinci Senaryo .............................................................. 1545.2.1.2. İkinci Senaryo ................................................................ 1565.2.1.3. Üçüncü Senaryo ............................................................. 1575.2.1.4. Dördüncü Senaryo ......................................................... 1585.2.2. İpotekli Konut Finansman Sisteminde Yaşanacak Sorunlarınİkincil Piyasaya Etkileri .............................................................. 1645.3. Türkiyede İpotekli Konut Finansman Sistemi Uygulamasına İlişkinÖneriler .................................................................................................. 168viii5.3.1. Birincil Piyasa İşlemleri ............................................................... 1685.3.1.1. Kullandırım Öncesi İşlemler .......................................... 1695.3.1.2. Kredi Kullandırımı Aşaması .......................................... 1725.3.1.3. Kredi Kullandırımı Sonrası İzleme ................................ 1735.3.2. İkincil Piyasa İşlemleri................................................................. 1745.3.3. Diğer Öneriler .............................................................................. 176SONUÇ ......................................................................................................... 179KAYNAKÇA ................................................................................................ 183Stok Kodu:9789753684262Boyut:16.5X23.5Sayfa Sayısı:204Basım Yeri:İstanbulBaskı:1Basım Tarihi:Haziran 2016Kapak Türü:Karton KapakKağıt Türü:1.HamurDili:Türkçe
- Taksit Seçenekleri
- Diğer KartlarTaksit SayısıTaksit tutarıGenel ToplamTek Çekim380,00380,00
- Yorumlar
- Yorum yazBu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
-
%10
-
%10
-
%5
